Overview
Description
Penthouse met vier slaapkamers en zuidgericht terras dich...
Deze exclusieve penthouse beschikt over een ruim zuidgericht terras en vier slaapkamers en is gelegen in een kleinschalige residentie aan de Havengeul van Nieuwpoort. De uitzonderlijke topligging aan de wandelpromenade en het Maritiem Park combineert rust, ruimte en een prachtig uitzicht.
De penthouse omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een berging met aansluiting voor wasmachine, een lichtrijke leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. Verder zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met douche en lavabo, één met dressing en zicht op de Havengeul, en een vierde slaapkamer die momenteel is ingericht als bureauruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een extra toilet en een badkamer met bubbelbad, douche en dubbele wastafel.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het ondergrondse garagecomplex.
Een unieke penthouse op een absolute toplocatie in Nieuwpoort, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Terrace surface | 35 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250221-0003527872-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 640000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
| Address |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AphroditeXCentu |