Apartment for sale
(excl. taxes) 499000€
2 bedrooms 108 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Parkresidentie ligt aan de Brusselstraat 6 — Burchtdam 118-120-122 in 9400 Ninove, op wandelafstand van het centrum. Het gebouw telt zeventien appartementen, verdeeld over het gelijkvloers en drie verdiepingen.
Aan de voorzijde wordt een parkgebied aangelegd met wandelpaden, zitbanken en bestaande bomen. Elk appartement kijkt uit over dat groen en beschikt over een eigen terras — van een compact stadsterras tot ruime daktuinen van meer dan 65 m² op de bovenste verdiepingen.
🏢 Zeventien appartementen: drie op het gelijkvloers, zes op de eerste, zes op de tweede en twee op de derde verdieping.
📐 Bruto oppervlakten van 96 m² tot 138 m², met één tot drie slaapkamers.
🌞 Een eigen terras bij elk appartement, van 9,54 m² tot 67,8 m² — appartement 3.1 heeft er twee.
🌳 Aangelegd parkgebied met wandelpaden, zitbanken en bestaande bomen aan de voorzijde van het gebouw.
🚗 Ondergrondse kelderverdieping met genummerde staanplaatsen en garageboxen, waarvan twee plaatsen voor mindervaliden.
🚲 Vijftien private bergingen in de kelder, plus een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.
☕ Twee ruimtes voor horeca en/of dienstverlening op het gelijkvloers, van 70 m² en 109 m².
De afwerking en materiaalkeuze kan nog volledig naar uw wensen aangepast worden. Vermelde prijzen zijn excl. registratierechten en BTW. Dit project komt in aanmerking om te kopen aan 6% (onder voorwaarden). Plannen en lastenboek op aanvraag.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. 054/34.22.11
| Building price excluding VAT | €499,000 |
|---|
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 52 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ESTATE INVEST
| Address |
200 Albertlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Agent's name | Ruben Wachtelaer |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479256718 |
| External reference | 2.2 |