Moderne assistentiewoning met 1 slaapkamer op het tweede ...
Deze stijlvolle assistentiewoning bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie Cust'O, gelegen aan de Albert I laan in het hartje van Oostduinkerke. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en een totale grondoppervlakte van 72 m² biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en zelfstandig wonen.
De indeling omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgerusten aansluitende keuken, een slaapkamer, een comfortabele badkamer en een aangenaam terras. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderberging. Er is bovendien de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen op niveau -1 van de residentie.
Residentie Cust'O biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Zo kunnen bewoners 24/24 rekenen op bijstand in geval van noord dankzij het permanente oproepsysteem. Verder beschikt de residentie over een kwaliteitsvolle brasserie, een gezellige bar met lounge en een ruim dakterras met panoramisch uitzicht. Ook is er toegang tot een wellness- en kinesitherapieruimte, een binnentuin met petanquebaan en een bibliotheek met krantenhoek.
Een bijkomende troef is de uitstekende ligging: de zee en het strand bevinden zich op wandelafstand, net als diverse restaurants, winkels en haltes van tram en bus.
Deze assistentiewoning vormt dan ook een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen, met diverse voorzieningen en ondersteuning binnen handbereik, op een gegeerde locatie aan de Belgische kust.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 62 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 46 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 836 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Albert I laan 281
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Cust'o 214 |
Get in touch