Apartment for sale

160000€

Immoweb code : 10049890
Immoweb code : 10049890

Overview

Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cet appartement entièrement rénové est idéal comme première résidence pour une personne seule ou un couple, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire en bord de mer. Grâce à la cour fermée, il est également particulièrement adapté pour ceux qui ont un chien ou un chat.

En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un espace de vie confortable orienté sud-ouest. La cuisine séparée offre tout le confort nécessaire pour un usage quotidien. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d'une cour fermée où vous pourrez profiter de l'air frais en toute tranquillité. Un avantage supplémentaire est la spacieuse cave privée au niveau -1, idéale pour installer une machine à laver et un sèche-linge ou comme espace de stockage supplémentaire.

L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable avec une vue imprenable sur les dunes. Des magasins, des restaurants, une pharmacie, des arrêts de tram et de bus et des cafés confortables se trouvent à distance de marche. Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur grâce aux magnifiques sentiers de randonnée derrière les dunes et à la proximité du charmant petit église James Ensor. La plage est à proximité et offre de nombreuses possibilités de détente, notamment un bar de plage avec des transats et des animations gratuites pour les enfants pendant la saison.

L'appartement a été entièrement rénové et est immédiatement prêt à emménager. Toutes les fenêtres ont également été remplacées. De plus, la résidence a été modernisée avec un nouveau sas d'entrée, un nouveau système de contrôle d'accès Intratone et un exutoire de fumée. La façade du bâtiment sera également rénovée à l'avenir. Les coûts sont déjà partiellement inclus dans le prix demandé, ce qui offre une plus-value intéressante pour le futur propriétaire.

Nl :
Dit volledig gerenoveerde appartement is ideaal als eerste woning voor een alleenstaande of een koppel, maar leent zich eveneens perfect als tweede verblijf aan zee. Dankzij de afgesloten koer is het bovendien bijzonder geschikt voor wie een hond of kat heeft.

Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met een aangename zuidwestelijke oriëntatie. De aparte keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een afgesloten koer waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Een bijkomende troef is de ruime private kelderberging op niveau -1, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast of als extra opslagruimte.

Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename buurt met een onbelemmerd uitzicht op de duinen. Winkels, restaurants, een apotheek, tram- en bushaltes en gezellige cafés bevinden zich op wandelafstand. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de prachtige wandelroutes achter de duinen en de nabijheid van het charmante James Ensorkerkje. Het strand ligt vlakbij en biedt tal van ontspanningsmogelijkheden, waaronder een strandbar met ligzetels en gratis animatie voor kinderen tijdens het seizoen.

Het appartement werd volledig gerenoveerd en is onmiddellijk instapklaar.
Het appartement beschikt over een eigen verwarmingsinstallatie “BULEX” met meer autonomie en lagere vaste kosten.
Ook alle ramen en de buitendeur werden vernieuwd.
Daarnaast werd de residentie reeds verder gemoderniseerd met een vernieuwd inkomsas, een nieuw Intratone-toegangscontrolesysteem en een rookluik.
Alle elektrische verdeelborden in de inkomhal zijn vernieuwd.
De voorgevel en het dak van het gebouw werd gerenoveerd en geïsoleerd in 2025, conform de norm 2050 dit in samenwerking met het architectenbureau "LUUM" wat de energetische waarde en de toekomstbestendigheid verhoogt en een interessante meerwaarde biedt voor de toekomstige eigenaar.

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