Overview
Description
Instapklaar hoekappartement met frontaal zeezicht
Uitzonderlijk ruim hoekappartement met frontaal zeezicht, gelegen op een absolute toplocatie langs de Albert I-Promenade 40 te Oostende.
Dit woonappartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de standingvolle residentie Majestic, een gebouw dat de voorbije jaren een quasi totaalrenovatie heeft ondergaan (dak, gevels, liften, vernieuwde inkomhal, extra fietsenstalling, asbestverwijdering in de gemene delen...). Kortom: een zorgeloze en future proof investering.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m² biedt de woonst een aangenaam gevoel van ruimte en comfort. Dankzij de hoekligging geniet de lichtrijke woonkamer van een prachtige natuurlijke lichtinval én een mooi, frontaal zeezicht. Elke dag opnieuw een vakantiegevoel.
Bekijk de rondleiding op ons Instagramkanaal: @immodeboo
De indeling is doordacht en praktisch:
inkomhal, koele berging, woonkamer, geïnstalleerde keuken, drie volwaardige slaapkamers, badkamer, een vestiaire en een apart toilet.
Als extra troef beschikt het appartement nog over een bijzonder ruime privatieve kelder van 20 m² en zijn er overal rolluiken voorzien.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een echt woonappartement aan zee, met ruimte, licht en zeezicht.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260324-0003818090-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1321 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Address |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | 2026027C |