Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale en vlot bereikbare ligging bevindt zich dit recent en energiezuinig appartement op de tweede verdieping. Dankzij de ruime indeling, twee volwaardige slaapkamers en het aangename terras is dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
De ruime inkomhal geeft toegang tot een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De lichtrijke woonkamer van maar liefst 34 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek en sluit aan op de volledig geïnstalleerde halfopen keuken. Via het schuifraam bereikt u het terras van 4 m².
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van 13 m² en 13,6 m², een volledig betegelde badkamer met ligbad en lavabo en een afzonderlijk toilet.
Met een uitstekende EPC-score van slechts 78 kWh/m² (label A) geniet u bovendien van bijzonder energiezuinig wooncomfort.
Individuele verwarming op aardgas en een gemeenschappelijke fietsenberging vervolledigen het geheel.
Een instapklaar en energiezuinig appartement dat eveneens bijzonder interessant is als investering. Vraag vandaag nog uw vrijblijvend bezoek aan!
| Neighbourhood or locality | Vrij rustig gelegen nabij openbaar vervoer, schole |
|---|---|
| Construction year | 2009 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 78 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210601-0002421411-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1050 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Residentie Benny |
Get in touch