Overview
Description
Comfortabel appartement (75m²)
Comfortabel appartement (75m²) - gelegen op de eerste verdieping met lift - "Residentie Magellan" - hier geniet je van een schitterende ligging omringd door de charme en levendigheid van Oostende: De Mercator, het Stadhuis, het Leopoldpark, de winkelstraten en talrijke gezellige terrasjes en restaurants bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Ook de jachthaven, het station en de zeedijk zijn vlot bereikbaar, waardoor dit appartement de ideale uitvalsbasis vormt voor wie graag geniet van stad, zee en ontspanning.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
Aangename inkomhal - lichtrijke woonkamer (29m²) met balkon met zuidwestelijke oriëntatie sluit aan op de open geïnstalleerde keuken - ruime badkamer met ligbad, 2 lavabo's en een douche -2 slaapkamers (9m² & 12m²) waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het rustig achterterras - praktische berging met een aansluiting voor wasmachine en stockage en apart toilet.
In de residentie is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilnislokaal voorzien.
Troeven:
- EPC-label "B";
- Verzorgde residentie;
- Ruime lift;
- Levendige hotspot;
- Jachthaven, station en zeedijk vlot bereikbaar;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal;
- private kelder met stopcontact en verlichting.
Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering. Een appartement met balans tussen rust en dynamiek.
Voor een exclusieve bezichtiging en meer informatie, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor via 059 80 99 20
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250717-003647229-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 238000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1086 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hendrik Serruyslaan 76-0102 |
Get in touch