Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
The Waves bestaat uit 4 organische bouwvolumes die langs de Troonstraat in Oostende meanderen.
Dankzij de gunstige positionering en de bouwhoogtes van The Waves genieten heel wat woonunits van de royale zichten op zee. Aan de andere zijde krijgt u een uitgestrekt en groen uitzicht over de golfcourse en de renbaan.
Het project biedt een gevarieerd perspectief, niet alleen dankzij de organische vorm van de volumes maar ook door de opbouw. Zo krijgen de gebouwen een geschrankte hoogte en worden de volumes – plint, sokkel en lampion – uit overlappende bouwlagen samengesteld. Dit zorgt voor een breed en zacht perspectief dat geaccentueerd wordt door de zwarte kroonlijsten.Deze sierlijke kroonlijsten worden begeleid door een eigen kleur en materiaal, waardoor elk gebouw een eigen identiteit krijgt. Het natuurlijke kleurenpalet doet aan denken aan het zilte van de zee, het strand en de hemelsblauwe lucht, terwijl de sfeervolle materialen het exclusieve karakter van het project benadrukken.
Voor een optimale lichtinval en woonkwaliteit valt de zon diep tussen de losstaande volumes door en geniet elk appartement van zonlicht in huis. Deze zijn opgevat als hoekappartementen en bieden hierdoor voldoende privacy ten opzichte van elkaar. Het spreekt voor zich dat deze unieke appartementen een topafwerking genieten en bijgevolg een allesomvattende luxueuze woonbeleving bieden.
| Building price excluding VAT | €330,000 |
|---|
| Floor | 5 |
|---|---|
| Number of floors | 13 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 62 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold III-laan 1
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch