Overview
Description
2 bedrooms, in a quiet street, at the Douaire
Génération Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 chambres, idéalement situé dans un clos calme à deux pas du centre commercial "le Douaire", à 10' à pieds de la gare. Sans la nuisance de ses avantages, au 3ème étage d'un immeuble de 2008 avec ascenseur, sa luminosité et la répartition de ses espaces feront votre bonheur. Ses 99m2 de surface plancher chauffée (PE😎 sont répartis en un agréable séjour de 37m2 ouvrant sur une grande terrasse sud/ouest avec très belle vue sur la nature, 2 chambres dont une en duplex, confortable salle d'eau et wc. La cuisine est super-équipée et ouverte sur le séjour. Grenier, parking extérieur et boxe de garage fermé complètent ce bien. Véritable havre de paix en ville. Chauffage, eau & électricité compteurs individuels. Charges communes 170,62€/mois. PEB"B" n°20230331021803-162kwh/m2.an -16 167kwh/an. Renseignements informatifs et non contractuels-candidatures sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230331021803 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16167 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 162 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1235 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Generation Immo (IPI 503169)
| Address |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Agent's name | Victoria Djuric |
| [email protected] | |
| Phone number | +3210688122 |
| External reference | OLLNRG2A-2301 |
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