Appartement au rez-de-chaussée 2 ch. avec jardin et garage
Lumineux appartement 2 chambres d'environ 78 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre d'Ottignies. L'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, étant à seulement 4 minutes à pied du Domaine du Douaire d'Ottignies, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Cet appartement s'organise autour d'un hall d'entrée. Il comprend un vaste séjour de +/- 28 m² avec une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour la convivialité. La partie nuit est composée de 2 chambres (+/- 12,76 m²; +/- 9 m²), d'une salle de bain et d'une toilette séparée. Une buanderie pratique avec les raccordements nécessaires pour une machine à laver est également présente. L'appartement dispose également d'un garage fermé au sous- sol et d'un grenier de rangement au 3ème et dernier étage. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking extérieur (en option à 15.000 € / emplacement ; idéalement, il est conseillé d'en prendre au moins un.). Installation électrique conforme. Agréable petit jardin et terrasse. Environnement calme et paisible tout en étant proche de tout. Arrêt de bus à +/- 300 m. Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261102013872 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13912 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Phone number |
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