Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruim, energiezuinig en perfect onderhouden appartement op een topligging? Dan is dit appartement in het centrum van Haasrode beslist een bezoek waard.
Dit lichtrijke gelijkvloers appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De splinternieuwe keuken uit 2026 zorgt voor modern comfort en een hedendaagse uitstraling.
Het appartement omvat verder 2 volwaardige slaapkamers, een recente badkamer uit 2024 en een ruime berging in het appartement zelf. Daarnaast beschikt u ook over een ruime privatieve berging in de kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. In het gebouw is bovendien een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Een absolute troef is het grote terras zonder inkijk, waar u in alle rust en privacy kan genieten. De schuifdeur naar het terras werd in 2025 vernieuwd en voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
Met een gunstig EPC B is dit appartement energiezuinig en volledig instapklaar. Extra pluspunt: in het gebouw zijn nog parkings beschikbaar die eventueel kunnen worden bij aangekocht.
De ligging is bijzonder interessant: centraal in Haasrode, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt u zich vlakbij belangrijke invalswegen en de E40/E314, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en andere omliggende steden. Ook het Researchpark Haasrode ligt in de onmiddellijke nabijheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Gelegen in het centrum van Haasrode, met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op met Elizabeth via www.alfavastgoed.be of 0486 11 66 11 voor meer informatie of een bezoek ter plaats. Tot binnenkort!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221110-0002721570-RES-1 |
| CO₂ emission | 180 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 844 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alfa Vastgoed (IPI 513584)
| Address |
Rijweg 86
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |