Apartment for sale
309500€
2 bedrooms 97 square meters
Overview
Description
Instapklaar appartement met terras en parkeerplaats
In het centrum van Oudenaarde, aan de Smallendam, vind je dit recent en instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, een groot terras en een ondergrondse parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie uit 2012 en bevindt zich op de eerste verdieping.
Met een ligging tegenover een school en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, woon je hier comfortabel in een bruisende, maar aangename stadsomgeving.
De indeling is als volgt: via de ruime inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, met directe toegang tot het zonnige terras en een handige terrasberging. Verder is er een volledig ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een aparte berging, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een afzonderlijk toilet. De ondergrondse parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar via het kelderniveau.
Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m², centrale verwarming op aardgas, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en een EPC-label A, combineert dit appartement wooncomfort met energiezuinigheid.
97 m² bewoonbare oppervlakte / EPC A / CV op aardgas / ruim terras / ondergrondse autostaanplaats inbegrepen / beschikbaar bij akte
Voor info, een bezoek of een fastcheck van onze aankoopvoorwaarden? Bel +32 472 02 41 50 of mail naar [email protected].
Graag tot snel!
| Available date | November 12 2025 |
|---|---|
| Construction year | 2012 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 76 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202406160003283616-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen
| Address |
Sint-Jozefsplein 18
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | WDRI2502F2 |