Overview
Description
Ruim duplexappartement met prachtig zicht op de Vaart van...
Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk duplexappartement op een unieke locatie?
Dan zal dit prachtige appartement langs de Vaart van Oudenburg u ongetwijfeld weten te bekoren.
Bij het betreden van het appartement komt u meteen in de ruime en sfeervolle leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over de Vaart van Oudenburg.
Aansluitend bevindt zich een eerste ruim terras, waar u in alle rust kunt genieten van het mooie uitzicht.
De eetruimte sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen een aangename leefomgeving. De gezellige keuken bevindt zich discreet achter een hoek, waardoor ze mooi geïntegreerd is in de leefruimte zonder aan openheid in te boeten.
Op de duplexverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing, hobbyruimte of logeerkamer. Verder beschikt het appartement over twee smaakvol gerenoveerde badkamers, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.
Ook buiten geniet u van extra leefruimte dankzij een tweede ruim terras, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten.
Als extra troef bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor € 19.500.
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 717 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Vaartstraat 59/5 |