Overview
Description
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Fr :
L'équipe Maison Moens vous présente cet appartement lumineux d'une chambre, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place de Quaregnon. Un emplacement de
choix, au calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Le bien en quelques mots :
- Séjour lumineux avec espace TV
- Cuisine ouverte avec coin repas
- 1 chambre à coucher confortable
- Salle de bain avec douche et WC
- Buanderie
- Cave
Un bien parfaitement entretenu. L'appartement a été soigné avec goût par ses occupants et se présente aujourd'hui dans un excellent état général.
Aucun travaux à prévoir.
Atout majeur pour investisseurs : le bien est actuellement loué à des locataires sérieux et fiables. Vous acquérez donc un bien qui génère déjà un revenu
locatif dès l'acte authentique — sans période de vacance ni recherche de locataire à mener.
ELECTRICITE CONFORME, Immeuble récent et bien tenu, ne tardez pas !
Faire offre à partir de 135.000,00€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Grand-Place |
| Construction year | 2012 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 49 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260819000922 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10081 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 135000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 435 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Maison Moens (IPI 515347)
| Address |
Avenue des Attelages 3
1325 - Dion-Valmont |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
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