Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Appartement neuf 1 chambre, situé au deuxième étage d’une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine, Rue François Lefebvre 81 à Rocourt.
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Shopping Cora Rocourt, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
L’appartement se compose d'un hall, un séjour avec cuisine entièrement équipée, 1 chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc, une buanderie et un WC indépendant. Il bénéficie d'un terrasse de 8m².
Conçu pour offrir confort et performance énergétique, il bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air individuelle, du chauffage par le sol, de panneaux photovoltaïques, d’une VMC simple flux, d’une excellente isolation thermique, d’une porte blindée et d’énergies séparées.
Une cave privative complète le bien. La résidence dispose également d'un ascenseur ainsi que d’un agréable jardin commun à la copropriété, accessible aux résidents.
L’appartement est livré clé sur porte.
Emplacement de parking intérieur en supplément : 19.000 €.
Régime TVA à 6 %*, sous réserve du respect des conditions légales d’application.
Appartement livrable à l’acte et visitable sur rendez-vous.
Informations et visites au 04/233.55.55.
| Building price excluding VAT | €225,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 64 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2639 - 3499 |