Luxueus en ruim (160m2) gelijkvloers appartement met terr...
Ontdek dit lichtrijke en hoogwaardig afgewerkte appartement in Residentie Rooots op 150m van het Station en wandelafstand van het centrum. Het werd gebouwd in 2024 en biedt maar liefst 160 m² aan wooncomfort. Dankzij de royale ruimtes en luxueuze afwerking geniet u van de uitstraling van een penthouse, gecombineerd met het gemak van een gelijkvloerse woning met terras en tuin.
Het appartement beschikt over een energiezuinig A-label en is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Ook de materiaalkeuzes werden zorgvuldig op elkaar afgestemd en vormen doorheen het hele interieur één stijlvol geheel.
Indeling
De inkomhal geeft toegang tot een ruime leefkeuken met luxueus uitgeruste keuken. Verder vindt u er een volledig op maat gemaakte dressing, twee slaapkamers, twee afzonderlijke toiletten — waarvan één Japans toilet — en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. Op de ondergrondse verdieping, bereikbaar met de lift, beschikt het appartement bovendien over een ruime autostaanplaats en een private kelderberging.
Troeven
Royale bewoonbare oppervlakte van 160 m²
Gebouwd in 2024, 3-gevel (veel licht inval)
Gelijkvloerse ligging met terras en tuin
De ruimte van een woning, met het comfort van een appartement
Energiezuinig A-label
Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp
Hoogwaardige en luxueuze afwerking (Volledig op maat gemaakte dressing, Luxe keuken, Japans toilet en stijlvolle badkamer)
Ruime ondergrondse autostaanplaats en private kelderberging
Verkoop onder registratierechten
Interesse in deze uitzonderlijke eigendom? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of [email protected]
Maak nu uw online afspraak:
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Garden surface | 50 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 585000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKR1462 |
Get in touch