Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek dit ruime, energiezuinige en bijzonder verzorgde appartement op de eerste verdieping van een recente residentie aan de Aarschotsesteenweg 154 in Wezemaal. Het appartement werd gebouwd in 2016 en combineert een royale woonoppervlakte van 98 m² met twee volwaardige slaapkamers, een zuidgericht terras, privatieve kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats.

Dankzij EPC-label A (78 kWh/m²/jaar), een individuele condenserende gasketel, lift en videofoon geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een uitstekend onderhouden en volledig instapklaar appartement.

De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met het zuidgerichte terras van ca. 4 m². De woonkamer biedt ruimschoots plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.

De open keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en is volledig uitgerust. Ze beschikt over veel kastruimte, een ruim werkblad, een groot keukeneiland en geïntegreerde toestellen. De open indeling zorgt ervoor dat keuken, eetplaats en woonkamer samen één aangename leefruimte vormen.

Via de grote schuif-/raampartij bereikt u het zuidgerichte terras. Hier geniet u van de zon en een aangenaam, groen uitzicht.

Twee volwaardige slaapkamers en praktisch comfort

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed en ruime kleerkast. De tweede kamer kan perfect dienstdoen als slaapkamer, kinder- of logeerkamer of thuiskantoor.

De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, een ruim wastafelmeubel en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet met lavabo.

Een aparte technische berging biedt plaats aan wasmachine en droogkast en herbergt tevens de individuele verwarmingsinstallatie.

Het appartement scoort met een EPC A van slechts 78 kWh/m²/jaar bijzonder goed op energieprestatie. De verwarming gebeurt via een individuele condenserende gasketel.

De residentie is voorzien van een lift en videofoon. Bij het appartement horen bovendien een privatieve kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor zowel parkeren als extra bergruimte voorzien is.

Centrale ligging in Wezemaal, kort bij Station Wezemaal op lijn Leuven - Aarschot, goede ontsluiting richting E314, Leuven en Aarschot. Winkels, dagelijkse voorzieningen en scholen in de onmiddelijke nabijheid.