Recent duplex-appartement met zuidgericht terras
Dit recente en energiezuinige duplex-appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u hier verrassend rustig woont terwijl u pal in het centrum van ’s-Gravenwezel gelegen bent. De Kerkstraat ligt midden in het dorpscentrum, met winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: vanuit de Kerkstraat vertrekken wandelroutes door de landelijke omgeving van ’s-Gravenwezel en ook verschillende fiets- en mountainbikeroutes liggen vlakbij.
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het duplex-appartement op de tweede verdieping, zowel met de lift als via de traphal.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename natuurlijke lichtinval op. Grote raampartijen geven het leefgedeelte een open en helder karakter, waarbij woonkamer, eetruimte en open leefkeuken mooi in elkaar overvloeien.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, een aangename buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten.
Verder bevinden zich op deze verdieping een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
verdieping
Op de derde verdieping geeft de nachthal met ingemaakte kasten toegang tot de slaapkamer, eveneens voorzien van maatkasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel.
Garage en berging
Tot slot is er een ondergrondse garage met automatische poort en aansluitende berging. Deze kan optioneel worden aangekocht voor € 35.000
Bijzonderheden
De combinatie van recente bouwkwaliteit, energiezuinigheid, een zuidgericht terras en een centrale maar rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw maakt dit een bijzonder aangenaam appartement voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 324000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 715 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GK1165 |
Get in touch