Overview
Description
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Fr :
Situé à Arsimont (5060), à proximité immédiate des grands axes routiers, cet appartement offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il est niché au sein d'une ancienne ferme transformée en copropriété, apportant un cadre de vie typé et une belle alternative aux immeubles à appartements classiques.
État général et potentiel
Le bien est parfaitement habitable en l'état, vous permettant d'y emménager directement. Cependant, il demande un rafraîchissement global (peintures et finitions). C'est l'occasion idéale de personnaliser les volumes selon vos goûts et de valoriser votre investissement à moindre coût.
Composition et atouts :
Espaces de vie : Un séjour, 2 chambres, hall de nuit et une salle de douche.
Extérieurs et copropriété : Le projet bénéficie d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter d'un espace vert sans la contrainte d'un entretien exclusif.
Stationnement : Un point fort : 2 emplacements de parking privatifs et entièrement clôturés.
Rangement : Une cave privative incluse.
Situation : Idéale pour les déplacements quotidiens grâce à un accès rapide aux axes principaux.
En conclusion :
Un bien sain, fonctionnel et directement disponible, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Idéal pour un jeune couple ou pour un placement locatif durable. Contactez-moi au 0498312309 pour planifier une visite.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260625056906 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 546 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
R&W INVEST (IPI 503364)
| Address |
23 Rue Bâty Saint-Pierre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Rudi |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498312309 |
| External reference | ACO42 |