Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. “Een woongeheel waar u vandaag al ervaart hoe het is om er te wonen.”
Nieuwbouwappartement van 89 m² met 2 slaapkamers, gelegen in de laatste fase van Ten Heuvel in Scherpenheuvel. U woont hier op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca en de zaterdagmarkt, en geniet tegelijk van een rustige woonomgeving waar vandaag al een echte dynamiek aanwezig is.
Vlotte bereikbaarheid via de E314, stations op fietsafstand en het commerciële centrum op de Mannenberg vlakbij. Ook Cultureel Centrum Den Egger en het toekomstige stadspark versterken de ligging.
Indeling: inkomhal met vestiaire, leefruimte met open keuken (33 m²), overdekt oostgericht terras (14 m²), 2 slaapkamers (ca. 12 m²), badkamer, berging en apart toilet.
Vloerverwarming op aardgas voorzien.
Oplevering eind 2026. Bezoek op de werf en modelappartement mogelijk.
Prijs ca. €363.000 inclusief parking en kosten, onder 6% btw (indien van toepassing). Autostaanplaats: €26.000.
6% btw mogelijk bij eigen bewoning (onder voorwaarden) of bij verhuur op lange termijn (min. 15 jaar).
Meer info of brochure via ons kantoor.
| Building price excluding VAT | €306,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 306000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7891 - 149558 |