Overview
Description
IN OPTIE !! Goed gelegen 3-slaapkamerappartement met garage
IN OPTIE !! Dit op te frissen en lichtrijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een doodlopende straat, op een uiterst strategische ligging nabij het Park Vordenstein, openbaar vervoer, winkels, scholen en op wandelafstand van het centrum. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de leefruimte. De woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een schuifraam naar het balkon aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een dubbele spoeltafel, 4pits gasvuur, dampkap, koelkast en diepvriezer. Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers (12m² – 14m² – 6,50m²). De eerste slaapkamer is voorzien van een deur naar het terras achteraan. De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel en een ligbad met douchecombinatie.
Bijkomend beschikt het appartement over een garagebox achter het gebouw (incl. de vraagprijs).
Extra troeven: Recente CV-ketel en ramen - Elektriciteit conform - Rustige ligging in doodlopende straat - Lift aanwezig - Twee terrassen (voor- en achteraan) - Nabij park, winkels, scholen en openbaar vervoer - Een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een topligging, ideaal voor gezinnen of als investering.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 3 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260928-0003964147-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1083 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GK1146 |
Get in touch