Apartment for sale

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Fr :
*** À VENDRE – PROJET NEUF ***
Feluy - Résidence des Lauriers – Duplex de 2 chambres de ± 120 m² avec terrasse ! TVA 6 % (sous conditions) !!

Localisé à ± 1,5 km du centre de Feluy, très recherché, à 50 m du RAVeL et à 5-10 minutes de Nivelles et de ses commerces, proche de la E19 et de la E42, ce duplex fait partie d'un projet de 9 appartements de haut standing, de 1 à 3 chambres, actuellement en cours de construction. La résidence est implantée au milieu de la campagne et bénéficie de vues dégagées.

Ce joli duplex se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée, un séjour de ± 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée sur mesure de fabrication belge (Trabo à Seneffe), le tout donnant accès à la terrasse, et un WC séparé complète le niveau. À l'étage : une chambre parentale de ± 17 m² avec dressing et salle de douche à l'italienne, une chambre de ± 13 m², une salle de bain de standing équipée de robinetterie et mobilier haut de gamme avec WC, et une buanderie.

Confort : PEB « A+ », pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (8 par appartement), châssis aluminium gris anthracite de marque Reynaers en triple vitrage, ascenseur et vidéophone, une cave et un local vélos commun. Parquet en chêne semi-massif dans les chambres. Carrelage grand format 100 × 100 cm dans les séjours, cuisines, halls, buanderies et pièces d'eau.

La résidence dispose également d'un jardin commun de ± 30 ares avec étang, verger, aire potagère à partager, aire de jeux et chemin piétonnier à travers un sous-bois. Elle est entièrement sécurisée : site clôturé, portail et portillons d'accès électriques (badge + télécommande) et caméras extérieures. Il y aura aussi un local poubelles, 6 places de parking intérieures, 6 places de parking extérieures et 8 grands garages de 7 m × 3,20 m (permis de régularisation en cours / accepté).

Prix : à partir de 407.786 € HTVA + box garage 40.000 € HTVA.
Vente sous régime TVA et application de la Loi Breyne (100 % sécurisé pour les acquéreurs).

Projet développé par Lauriers Acquisitions, société du groupe composé de Home Construct, Green Windows et Estate Immo.

Infos et visites : 067/444.044 ou [email protected]
Contact direct promoteur : 0476/99.62.30 – Pascal Lauriers