Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
In de Adolf Baeyensstraat 204 in Sint-Amandsberg vind je dit sfeervolle appartement op de derde verdieping.
Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en twee dakkoepels geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig, open uitzicht op het groen van het Rozebroekenpark. Ook aan de achterzijde kijk je uit op groen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust.
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met parketvloer, een aansluitende keuken, een ruime slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast is er een terras en een privatieve kelderberging.
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont hier vlakbij het centrum van Gent en station Gent-Dampoort, maar tegelijk in een verrassend rustige en groene omgeving. Het Rozebroekenpark ligt letterlijk aan de overkant van de straat: ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Extra troeven
Kleinschalig appartementsgebouw met aangename buren
Lift aanwezig
Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2018
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021
Achtergevel vernieuwd en geïsoleerd in 2024
Badkamer volledig vernieuwd in 2025
Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected] om dit lichtrijke appartement te ontdekken.
Nl :
In de Adolf Baeyensstraat 204 in Sint-Amandsberg vind je dit sfeervolle appartement op de derde verdieping.
Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en twee dakkoepels geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig, open uitzicht op het groen van het Rozebroekenpark. Ook aan de achterzijde kijk je uit op groen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust.
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met parketvloer, een aansluitende keuken, een ruime slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast is er een terras en een privatieve kelderberging.
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont hier vlakbij het centrum van Gent en station Gent-Dampoort, maar tegelijk in een verrassend rustige en groene omgeving. Het Rozebroekenpark ligt letterlijk aan de overkant van de straat: ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Extra troeven
Kleinschalig appartementsgebouw met aangename buren
Lift aanwezig
Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2018
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021
Achtergevel vernieuwd en geïsoleerd in 2024
Badkamer volledig vernieuwd in 2025
Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected] om dit lichtrijke appartement te ontdekken.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 68 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261020-0002637109-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Adolf Baeyensstraat 204 - Sint-Amandsberg |
Get in touch