Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale ligging? Dit kwalitatief afgewerkte appartement op de eerste verdieping van de verzorgde residentie Vlasbloem biedt alles voor aangenaam en energiezuinig wonen.
Dankzij de ligging in het hart van Vijve bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Het appartement werd steeds uitstekend onderhouden en beschikt over een EPC-label B, wat garant staat voor een aangenaam wooncomfort en een energiezuinig verbruik.
Indeling is als volgt:
Via de ruime inkomhal, voorzien van een praktische berging, kom je in de aangename leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, oven, keramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Verder beschikt het appartement over:
- 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde;
- een verzorgde badkamer met dubbele lavabo in meubel en douche;
- een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het mooie uitzicht.
Achteraan de residentie bevindt zich een ruime garage van ongeveer 3 x 6 meter. Deze kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 25.000.
Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling en de goede staat is het appartement onmiddellijk verhuurbaar. Daarmee vormt het niet alleen een aantrekkelijke woonopportuniteit, maar ook een interessante investering met potentieel
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210630-0002435943-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 210000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 719 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Aloise Biebuyckstraat 12 bus 1.1 - SEV |