Apartment for sale
317000€
2 bedrooms 95 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige woonwijk van Sint-Katelijne-Waver bevindt zich dit verzorgde gelijkvloerse appartement van 95 m². Met zijn lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, ruim terras en dubbele garage biedt dit appartement alles voor wie comfortabel wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een aparte was- en bergingruimte, een gastentoilet en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van 23 m².
Een absolute troef van dit appartement is de garage achteraan het gebouw. Met een lengte van ongeveer 10 meter biedt deze garage heel wat mogelijkheden voor parkeren, fietsen en extra bergruimte. Bovendien beschikt de garage over elektriciteit en zijn er bijkomende parkeermogelijkheden voor bezoekers aanwezig.
Naast het instapklare karakter onderscheidt dit appartement zich ook door zijn sterke technische basis, met een EPC-score van 212 kWh/m², een recente verwarmingsinstallatie, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest. Bovendien geniet u van lage gemeenschappelijke kosten van slechts € 65 per maand.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Sint-Katelijne-Waver bevinden zich op korte afstand, terwijl Mechelen, Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar zijn.
Troeven:
- Instapklaar gelijkvloers appartement (95 m²)
- 2 slaapkamers
- Ruim terras van 23 m²
- Dubbele garage van ca 10 meter met elektriciteit
- Sterke technische basis
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel
Beschikbaarheid: vanaf maart 2027.
WhatsApp/SMS voor een afspraak of meer info: 0487 68 63 41.
| Available date | March 14 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 23 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260814-0003932824-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 317000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch