Overview
Description
Exclusieve Loft - penthouse met 2 slaapkamers en tuin inc...
Deze unieke loft ( 4.10) met 2 slaapkamers, is gelegen in Herzele, midden in het groen. Het maakt deel uit van het innovatief woonproject Truweel. Voor wie op zoek is naar iets echt uniek!
De woning wordt verkocht inclusief gesloten parkeergarage. ( Ter info: de foto met meubels is een AI beeld om je een idee te geven van inrichting)
Je komt de loft binnen via een privé trap. Daar kom je terecht in de inkomhal. Op dat niveau is ook de erg ruime keuken en eetplaats en een grote berging. De woonkamer is enkele trapjes omhoog en erg ruim en erg hoog plafond dat doet dromen. Aan de leefruimte grenst een uniek terras. Helemaal in bamboe hout omringt. Terug enkele trapjes omhoog kom je op een mezannine met ruimte voor bureau en kan je ook de 2 slaapkamers en badkamer vinden.
De tuin is gemeenschappelijk en voor iedereen om van te genieten, de tuinman doet het onderhoud. Plaats genoeg voor de kinderen om veilig te spelen, een wandeling te maken of even ter genieten van de natuur met een boek.
Door het groenaanleg zal er in de woning voldoende privacy zijn. Op deze manier zal je optimaal kunnen genieten van je woning en tuin zonder zorgen van het onderhoud.
Deze woning is momenteel nog niet afgewerkt maar zal klaar zijn tegen acte.
Er is bovendien ook een polyvalente ruimte ter beschikking waar je kan samen komen met de buren of vrienden of familie kan uitnodigen.
Mogelijk om aan 6% BTW te kopen. In dit project is alles volledig AFGEWERKT in tegenstelling tot andere...
| Building price excluding VAT | €419,300 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Garden surface | 500 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419300 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Argos Project Management
| Address |
80 Doornstraat
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LOFT 4.10 |