Overview
Description
Trendy en hip kleinschalig nieuwbouwproject pal in het ce...
Deze nieuwbouwappartementen worden verkocht als opbrengsteigendom: zijn voorzien van alle modern comfort, energie neutraal en knappe architectuur. De indeling van het gelijkvloersappartement (ca 110m2 bew opp) is als volgt: aparte inkomhal (niet via de gemeenschappelijke hal), aangename leefruimte met open keuken grenzend aan het overdekte terras, aparte berging onder de trap, aangename badkamer met inloopdouche, lavabo+meubel, apart gastentoilet, nog een extra berging/wasplaats, 2 leuke slaapkamers waarvan 1 mogelijkheid voor het plaatsen van een dressingkast. Overdekt zonneterras van ca 8,5 m2. extra's: ruime fietsenstalling en vuilnisberging voorzien, alles volledig geschilderd+verlichting, inclusief privatieve zonnepanelen, warmtepomp, lage gemeenschappelijke kosten (geen lift). Dit project valt onder 6% BTW (mits voorwaarden). Vast verhuurd voor 950 euro/maand
| Building price excluding VAT | €315,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | 2 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Address |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Knaptandstraat glvC |