Modern apartment in Sint-Niklaas centre
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een luxueuze loft met 2 (mogelijk tot 3) slaapkamers en een industriële look? Lees dan zeker even verder!
Dit instapklare appartement (2019) combineert EPC-label A met een moderne indeling en een centrale ligging. Op enkele minuten van de E17 richting Gent en Antwerpen en met het stadspark op wandelafstand geniet u hier van zowel bereikbaarheid als rust.
De loft biedt een ruime, lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee grote slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde. Hoge plafonds versterken het open gevoel, terwijl vloerverwarming en uitstekende isolatie zorgen voor optimaal comfort.Naast het privatieve terras beschikt het gebouw ook over een gemeenschappelijk dakterras.
Belangrijkste ruimtes:
Woonkamer (41 m²) met terras
Keuken (13 m²) volledig uitgerust
2 slaapkamers (17 m² & 19 m²) + mogelijkheid 3de
Badkamer met inloopdouche en dubbel meubel
2 bergingen + aansluitingen was/droog
Terras (10 m²)
Troeven:
EPC A – energiezuinig
Vloerverwarming & sterke isolatie
Hoge plafonds & industriële stijl
Centrale ligging + vlotte E17-verbinding
Stadspark op wandelafstand
Verplichte aankoop berging: €5.000.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 25 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 77 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2017061307/EP00904/B337/D01/SD005 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 77 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1136 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009MjMHIA0 |
Get in touch