Overview
Description
Recent appartement met zonnig terras + 2 staanplaatsen
Rustig wonen, vlak bij het centrum van Sint-Niklaas.
Dit recente appartement uit 2023 combineert een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk zonnig terras met open uitzicht.
Binnen is alles klaar om gewoon te wonen: vloerverwarming, EPC A, conforme elektriciteit en een verzorgde, hedendaagse afwerking. Geen renovatie, geen grote werken — gewoon verhuizen.
En dan zijn er de praktische troeven die in deze prijsklasse het verschil maken: twee ondergrondse autostaanplaatsen én een privatieve kelderberging.
Je woont hier rustig en groen, terwijl de Grote Markt, winkels, horeca en het station vlot bereikbaar zijn.
75 m² · bouwjaar 2023 · EPC A · zonnig terras · 2 staanplaatsen · kelderberging
Een appartement voor wie comfortabel wil wonen, kleiner wil gaan wonen zonder comfort in te leveren, of zoekt naar een recente eigendom op een sterke locatie.
Kom vooral zelf ervaren hoe aangenaam het hier woont.
📞 Alexander Pieters – 0476 62 30 37
✉️ [email protected]
CV: aardgas
EPC: 61 kWh/m²jaar (A-label) – Bruto vloeroppervlakte: 75 m2 volgens het EPC-attest (excl. terras)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: B.
Geen renovatieverplichting.
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 46021-G-DBA_2017057476/EP19377/L001/D07/SD012 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AP213 |
Get in touch