Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruime appartement is gelegen op een centrale locatie in Sint-Niklaas, op korte afstand van het stadscentrum en het Waasland Shopping Center. Het appartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een interessante investering.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een aangenaam terras met zicht op het omliggende groen. Het appartement is op te frissen, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dankzij het EPC-label B beschikt de woning bovendien over een gunstige energieprestatie.
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving.
Bij het appartement is ook een garagebox t.w.v. €25.000 inbegrepen.
Troeven:
- 2 slaapkamers
- Groot terras met zicht op groen
- EPC-label B
- Centrale ligging in Sint-Niklaas
- Garage
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Manon via 0493 72 43 21 of [email protected].
| Neighbourhood or locality | Smisstraat 142/2 Sint-Niklaas |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Floor | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 23 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260410-0003843799-RES-1 |
| CO₂ emission | 3087 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15809 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 775 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/474 |
Get in touch