Overview
Description
Sombreffe- Magnifique domaine avec 4 villas neuve
Magnifique projet immobilier neuf au cœur de Sombreffe, idéalement situé entre le Brabant wallon et le Namurois.
Laissez-vous séduire par ce superbe domaine composé de 4 villas, implanté à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, axes routiers). Réalisé par un constructeur reconnu pour la qualité de ses finitions, ce projet vous offre toutes les garanties d’un investissement serein, notamment une garantie décennale sur la construction.
Chaque villa bénéficie d’équipements de qualité, avec cuisine entièrement incluse. Une TVA réduite à 6 % peut être applicable sur certaines villas, sous conditions, notamment pour les investisseurs ou primo-acquéreurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien neuf dans un cadre privilégié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de notre chantier de vente, contactez-nous au 0494 06 32 40 ou par e-mail à [email protected].
| Building price excluding VAT | €235,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Sombreffe |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 66 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lixon SA
| Address |
Quai de la darse 14
6030 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | LIXON |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 494063240 |
| External reference | 0.1A |