Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Volledig gerenoveerd in 2024, modern ingericht en momenteel verhuurd. Ideaal als eigen woning of investering.
Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping beschikt over ongeveer 73 m² woonoppervlakte en werd in 2024 volledig gerenoveerd. Dankzij de grote raampartijen geniet het van veel natuurlijke lichtinval. De ruime leefruimte sluit mooi aan op de moderne halfopen keuken en biedt plaats aan een zithoek en eettafel.

Indeling:
Ruime, lichtrijke leefruimte
Moderne halfopen keuken met ontbijt-/zitbar
1 ruime slaapkamer
Moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel
Afzonderlijke berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling
Lift aanwezig

Extra troeven:
Volledig gerenoveerd in 2024
± 73 m² woonoppervlakte
EPC-label B – 115 kWh/m²
Elektrische installatie conform gekeurd
Asbestveilig – geen asbest aanwezig
Instapklaar en modern ingericht
Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
2 Liften in het gebouw
Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling
Water en een deel van de verwarming inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten
Verzorgd en goed onderhouden gebouw

Interessant als investering:
Het appartement is momenteel verhuurd.
Bij een vraagprijs van €210.000 komt dit overeen met een bruto huurrendement van ongeveer 5,14% per jaar.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig appartement met een bestaande huurder en onmiddellijke verhuurinkomsten