Overview
Description
Exclusief appartement 3 slpk met terras
**E-PEIL onder 10**6%BTW**Residentie Aak, onderdeel van de eerste fase van het prestigieuze nieuwbouwproject "de Bomen" , biedt u de kans om te wonen te midden van rust en groen, met alle moderne comfort binnen handbereik. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend vindt u een royaal terras van 21 m², deels overdekt en volledig zuidgericht. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op het omringend natuurschoon. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waarvan de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen zijn. Het ontwerp legt de nadruk op een optimale woonervaring, met doordachte architectuur en zorgvuldig gekozen materialen. De focus op energiezuinigheid maakt dit appartement bijzonder. Uitgerust met een geothermische warmtepomp en andere innovatieve technieken zoals zonnepanelen voldoet het aan de strengste normen op vlak van duurzaamheid. Een bijkomend voordeel is de kleinschalige opzet van residentie Aak, waardoor de appartementen een gevoel van exclusiviteit en geborgenheid uitstralen. Dit appartement combineert een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via [email protected] of 016 22 82 22.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 326000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K_Stationsstraat 40-42 bus A0.2CC2104C |