Overview
Description
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Fr :
Appartement situé au premier étage à l'arrière dans la résidence à appartements dénommée "Charles Rittwéger" située à Theux, rue Charles Rittwéger 53 et comprenant: - en propriété privative et exclusive: un couloir d'entrée, un living, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un wc séparé, un débarras (buanderie/chaufferie) et un balcon - en copropriété et indivision forcée: 180/1.000èmes des parties communes dans le terrain assiette de la Résidence Appartement actuellement loué en vertu d'un bail verbal. Le loyer était jusqu'à présent de 750 euros et a été indexé à 815 euros à compter de février 2026. L'infraction urbanistique pour placement du panneau publicitaire de la pizzeria mentionnée par la Commune de Theux (lettredisponible dans les annexes) est en cours de régularisation par le gérant de la pizzeria.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202602113026760 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 19692 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RAXHON & GOBLET - notaires
| Address |
Rue du Palais, 108
4800 - VERVIERS |
|---|---|
| Agent's name | Valerie HELLA |
| Phone number | (087) 22.06.09 |