Overview
Description
FLORUS
Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.
Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.
Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
en oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.
Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.
Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.
| Building price excluding VAT | €333,244 |
|---|
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 333244 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Confideo Immo (IPI 511921)
| Address |
Vrijthof 7
3700 - Tongeren |
|---|---|
| External reference | A01 |
Get in touch