Apartment for sale

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Fr :
À vendre directement par les propriétaires, appartement lumineux 2 ch. de ± 94 m² au 1er étage d’une petite résidence de 10 appartements, à seulement 150 m de la Grand’Place, dans un quartier résidentiel calme. La Plaine des Manœuvres et son futur parc sont à ± 400 m, avec commerces, restaurants et supermarché à moins de 450 m.

Entièrement rénové en 2019-2020, l’appartement offre un séjour de ± 36 m², une cuisine avec buanderie de ± 11,5 m², une cave privative, une chambre principale de ± 11 m², une seconde chambre ou bureau de ± 10 m² et une salle de douche avec receveur extra-plat, WC suspendu et rangements intégrés. L’ensemble est lumineux, agréable à vivre et facile à aménager.

Deux terrasses aux orientations complémentaires prolongent les espaces de vie : sud-est côté chambres et nord-ouest côté séjour.

La rénovation a notamment porté sur les châssis, l’isolation de certaines cloisons, les revêtements de sols, la rénovation du parquet d’origine en chêne, la plomberie, les évacuations, le chauffage et les radiateurs, une partie de l’installation électrique, les sanitaires et la cuisine équipée avec réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle encastrés. Chaudière individuelle murale gaz à condensation avec production d’eau chaude instantanée.

Copropriété bien entretenue. L’étanchéité et le revêtement des terrasses, l’isolation et l’étanchéité de la toiture, la mise en conformité incendie, les portes coupe-feu individuelles et l’interphonie ont déjà été réalisés. L’ascenseur fait également l’objet d’une remise en service prochainement. Les provisions nécessaires à sa remise en service et à la rénovation ultérieure de la cabine sont déjà constituées pour l’appartement.

Garage possible à partir de 20.000 €.

Informations et RDV uniquement par mail à : [email protected]