Overview
Description
Prachtig afgewerkt appartement met ruim zonneterras én 2 ...
Ontdek dit moderne en instapklare appartement uit 2021, ideaal gelegen in de Stationsstraat, op wandelafstand van het station en het bruisende centrum van Waregem. 🏡✨
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met hoogwaardig parket, geniet van grote schuiframen met automatisch bedienbare zonnewering die zorgen voor een heerlijk open gevoel. ☀️ De moderne open keuken in premium fineerafwerking is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen van SMEG – perfect voor wie graag kookt en geniet. 🍳
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het prachtige zuidgerichte zonneterras van maar liefst ca. 38 m², waar u in alle rust uitkijkt op het groen. 🌿 Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen!
Het appartement beschikt over twee volwaardige en ruime slaapkamers 🛏️, een elegante badkamer met lavabo en inloopdouche 🚿, én een tweede afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische en ruime (was)berging met aansluiting voor wasmachine. Extra troeven zijn de vloerverwarming doorheen het volledige appartement en de energiezuinige afwerking met EPC-label A. 🔋
De stijlvolle stalen deur in de inkomhal geeft het geheel een hedendaagse uitstraling, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor extra comfort. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een privatieve, afgesloten garagebox met automatische poort aan te kopen (€40.000). 🚗
👉 Dankzij de moderne afwerking, doordachte indeling en uitstekende ligging is dit appartement de perfecte keuze voor wie comfortabel, energiezuinig én centraal wil wonen. Een echte topper! 💫
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34040-G-OMV_20181325852/EP17200/A0001/D01/SD009 |
| CO₂ emission | 1007 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 32 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025094 - Stationsstraat 101 bus 23 Waregem |