Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un investissement sans souci ou un appartement que vous pourrez occuper vous-même ? Cet appartement de plain-pied prêt à emménager à Waregem combine confort de vie et potentiel d'investissement. D'une superficie de 83 m², il comprend 2 chambres, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 42 m². Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie assurent un excellent confort de vie. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'achat. Vous souhaitez l'acheter comme habitation propre et unique ? Sous réserve des conditions applicables, vous pouvez bénéficier de 2 % de droits d'enregistrement au lieu du taux général de 12 %. Le nouveau propriétaire peut résilier le bail existant dans le respect des conditions et délais légaux. La situation est également un véritable atout. Le centre de Waregem, les commerces, restaurants, la gare et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Une cave privative, une place de parking souterraine et un agréable jardin intérieur complètent l'ensemble. Prix de vente : 360.000 €. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement. La TVA n'est pas applicable.

Nl :
p zoek naar een zorgeloze investering of een appartement waar je later zelf kan wonen? Dit instapklare gelijkvloerse appartement in Waregem combineert wooncomfort met een interessante investeringsopportuniteit.

Met een oppervlakte van 83 m² beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een terras van 10 m² en een privatieve tuin van 42 m². De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een hoog wooncomfort.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor je als investeerder vanaf de aankoop meteen geniet van huurinkomsten. Koop je het voor eigen bewoning als je enige, eigen woning? Dan kan je onder de geldende voorwaarden genieten van 2% registratierechten in plaats van het algemene tarief van 12%. Als nieuwe eigenaar kan je de bestaande huurovereenkomst opzeggen met respect voor de wettelijke voorwaarden en opzegtermijn.

De ligging is een extra troef. Je woont op wandelafstand van het centrum van Waregem, met winkels, horeca, het station en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij. Daarnaast beschik je over een privatieve berging en een ondergrondse parkeerplaats. De groene binnentuin zorgt voor extra rust.

Verkoopprijs: € 360.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. Er is geen btw van toepassing.