Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un appartement spacieux bénéficiant d'une situation centrale à Waregem ? Cet appartement prêt à emménager au premier étage combine un agencement bien pensé, un confort contemporain et un potentiel d'investissement intéressant. D'une superficie de 102 m², il dispose de 2 chambres et d'une terrasse de 12 m². Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie assurent un excellent confort de vie. Le centre de Waregem, les commerces, restaurants, la gare et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Une cave privative, une place de parking souterraine et un agréable jardin intérieur complètent l'ensemble. Cet appartement convient aussi bien comme investissement que pour une occupation personnelle. Vous l'achetez comme habitation propre et unique ? Sous réserve des conditions applicables, vous pouvez bénéficier de 2 % de droits d'enregistrement au lieu du taux général de 12 %. Si l'appartement est actuellement loué, le nouveau propriétaire peut résilier le bail dans le respect des conditions et délais légaux. Prix de vente : 415.000 €. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement. La TVA n'est pas applicable.

Nl :
Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Waregem? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping combineert een doordachte indeling met hedendaags wooncomfort en vormt bovendien een interessante investeringsopportuniteit.

Met een oppervlakte van 102 m² geniet je van een ruime leefomgeving met 2 slaapkamers en een terras van 12 m², ideaal om buiten te ontspannen. De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een aangename woonervaring.

De ligging is een belangrijke troef. Je woont op wandelafstand van het centrum van Waregem, met winkels, horeca, het station en andere voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschik je over een privatieve berging en een ondergrondse parkeerplaats. De groene binnentuin zorgt voor extra rust.

Het appartement is interessant als investering, maar ook voor eigen bewoning. Koop je het als je enige, eigen woning? Dan kan je onder de geldende voorwaarden genieten van 2% registratierechten in plaats van het algemene tarief van 12%. Als het appartement momenteel verhuurd is, kan je als nieuwe eigenaar de bestaande huurovereenkomst opzeggen met respect voor de wettelijke voorwaarden en opzegtermijn.

Verkoopprijs: € 415.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. Er is geen btw van toepassing.