Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un appartement spacieux avec toutes les commodités à proximité ? Cet appartement prêt à emménager au deuxième étage combine espace, confort et excellente situation à proximité du centre de Waregem. D'une superficie de 101 m², il dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une terrasse de 12 m². Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie assurent un excellent confort de vie. Les commerces, restaurants, la gare et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Une cave privative, une place de parking souterraine et un agréable jardin intérieur complètent l'ensemble. Cet appartement convient aussi bien comme investissement que pour une occupation personnelle. Vous l'achetez comme habitation propre et unique ? Sous réserve des conditions applicables, vous pouvez bénéficier de 2 % de droits d'enregistrement au lieu du taux général de 12 %. Si l'appartement est actuellement loué, le nouveau propriétaire peut résilier le bail dans le respect des conditions et délais légaux. Prix de vente : 425.000 €. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement. La TVA n'est pas applicable.

Nl :
Ben je op zoek naar een ruim appartement met alle comfort binnen handbereik? Dit instapklare appartement op de tweede verdieping biedt een ideale combinatie van ruimte, wooncomfort en een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Waregem.

Met een oppervlakte van 101 m² beschikt het appartement over 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een terras van 12 m² waar je heerlijk kan genieten van de buitenlucht. De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een aangename woonervaring.

De ligging is een absolute troef. Winkels, horeca, het station en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast beschik je over een privatieve berging en een ondergrondse parkeerplaats. De groene binnentuin zorgt voor extra rust, midden in de stad.

Het appartement is interessant als investering, maar ook voor eigen bewoning. Koop je het als je enige, eigen woning? Dan kan je onder de geldende voorwaarden genieten van 2% registratierechten in plaats van het algemene tarief van 12%. Als het appartement momenteel verhuurd is, kan je als nieuwe eigenaar de bestaande huurovereenkomst opzeggen met respect voor de wettelijke voorwaarden en opzegtermijn.

Verkoopprijs: € 425.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. Er is geen btw van toepassing.