Apartment for sale

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Fr :
Situé au deuxième étage de ce projet résidentiel récent, cet appartement prêt à emménager offre une superficie de 81 m². Avec 2 chambres, une terrasse de 8 m² et un agencement bien pensé, il constitue un choix intéressant tant pour y vivre que pour investir. Le séjour lumineux donne accès à la terrasse. Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie assurent un excellent confort de vie. Une cave privative et une place de parking souterraine complètent l'ensemble. La situation est un véritable atout : le centre de Waregem, les commerces, restaurants, la gare et les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Le jardin intérieur verdoyant offre également un cadre agréable et paisible. Vous l'achetez comme habitation propre et unique ? Sous réserve des conditions applicables, vous pouvez bénéficier de 2 % de droits d'enregistrement au lieu du taux général de 12 %. Si l'appartement est actuellement loué, le nouveau propriétaire peut résilier le bail dans le respect des conditions et délais légaux. Prix de vente : 350.000 €. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement. La TVA n'est pas applicable.

Nl :
Op de tweede verdieping van dit recente woonproject vind je dit instapklare appartement van 81 m². Met 2 slaapkamers, een terras van 8 m² en een doordachte indeling biedt het alle comfort voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst of een interessante investering.

De lichtrijke leefruimte sluit aan op het terras, terwijl de kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschik je over een privatieve berging en een ondergrondse parkeerplaats.

De ligging is een absolute troef. Je woont op wandelafstand van het centrum van Waregem, met winkels, horeca, het station en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de groene binnentuin biedt een rustige plek om te ontspannen.

Het appartement is interessant als investering, maar ook voor eigen bewoning. Koop je het als je enige, eigen woning? Dan kan je onder de geldende voorwaarden genieten van 2% registratierechten in plaats van het algemene tarief van 12%. Als het appartement momenteel verhuurd is, kan je als nieuwe eigenaar de bestaande huurovereenkomst opzeggen met respect voor de wettelijke voorwaarden en opzegtermijn.

Verkoopprijs: € 350.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. Er is geen btw van toepassing.