Overview
Description
LICHTRIJK APPARTEMENT | 2 KAMERS | TERRAS | CENTRUM
Op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met lift, en enig op zijn verdieping, vindt u dit lichtrijke, instapklare appartement met prachtig vergezicht op de binnenstad. Toplocatie vlakbij het centrum, naast het Vredegerecht, met direct wandelpad naar het groenpark en achtergelegen parking, waar steeds plaats is. Indeling: inkomhal met ruimte voor vestiaire; woonkamer met eetplaats en salon met sfeervolle gashaard; halfopen keuken van alle comfort voorzien (vaatwas, dubbele gootsteen, afzuigkap, vitrokeramische kookplaat, oven), met handige tweede toegang naar de trappenhal; badkamer met ruime, vernieuwde douche (2024), hangtoilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; aparte wasberging met nieuwe condensatieketel op aardgas (2025); private kelderberging. Airco en verwarming via splitunits in woonkamer en master bedroom; dubbele beglazing; EPC 356/D; conforme elektriciteit met domotica (Niko Home Control); asbestveilig attest.; Private kelderberging; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; info en bezoek: [email protected]
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220209--000254229-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO ELET (IPI 507407)
| Address |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
|---|---|
| External reference | STAT129-3WAR |
Get in touch