Overview
Description
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Fr :
WELKENRAEDT Rue des volontaires, 32: Au 2ème étage d’une belle résidence bien entretenue (anno 2008), vous trouverez ce bel appartement de ± 80 m2 de superficie habitable avec son agréable terrasse arrière directement accessible du séjour et bien orientée avec vue apaisante à l’arrière. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’une toilette séparée, d’un lumineux séjour ouvert sur l’espace cuisine équipée, de 2 chambres à coucher et d’une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville, châssis aluminium double vitrage, cave privative, garage 1 voiture, ascenseur, compteurs séparés, installation électrique conforme -> 2033 et appartement accessible pour personne à mobilité réduite. Actuellement loué mais libre à partir du printemps prochain, cet appartement convient tant pour occupation personnelle que comme bien de placement si vous désirez vous rapprocher de Welkenraedt dans le futur. Opportunité à saisir et venir découvrir sans hésiter !
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251016007948 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 13807 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1046 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nyssen S.A (IPI 501232)
| Address |
Village 5
4841 - Henri - Chapelle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Christian Wintgens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87881616 |
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