Overview
Description
Studio avec grenier aménageable de 70m2 à Wellin
À la recherche d'un premier investissement ou d'un studio confortable pour votre quotidien ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 unités, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bain indépendante. Son véritable atout ? Un vaste grenier aménageable de 70m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté technique : PEB C, chaudière mazout à condensation, châssis en bois double vitrage et installation électrique à mettre en conformité. Faire offre à partir de 99.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260714022856 |
| CO₂ emission | 48 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25685 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 99000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LCAI (IPI 508763)
| Address |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7798559 |