Overview
Description
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Fr :
Cherchez-vous un lieu de vacances idéal, un investissement judicieux ou un endroit confortable pour vivre? Cet appartement calme, situé près de la digue, vous offre tout le confort!
Dès l'entrée dans la propriété, vous remarquerez immédiatement le salon spacieux et accueillant. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle. Le coin salon et la salle à manger s'intègrent parfaitement et offrent un accès direct à la grande terrasse ensoleillée. Depuis la terrasse, vous aurez une vue magnifique et dégagée sur le quartier résidentiel calme et verdoyant - l'endroit parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Principaux atouts et caractéristiques:
• Salon spacieux: Salon et salle à manger confortables avec un sol carrelé facile d'entretien et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
• Grande terrasse ensoleillée: Grande terrasse avec suffisamment d'espace pour une table à manger et/ou des chaises longues.
• Chambres confortables: Deux chambres, une avec de la place pour un lit double et l'autre pour un lit simple (ou superposé).
• Salle de bains bien entretenue: Équipée d'un double lavabo avec armoire miroir, d'une grande cabine de douche et de rangements pratiques.
• Cave supplémentaire et garage souterrain: Le bâtiment dispose d'une cave privative et la possibilité d'acheter un garage dans le même bâtiment.
• Accessibilité: L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec un ascenseur.
Situé dans un quartier calme et résidentiel. À distance de marche de la digue, de la plage, des dunes et du centre animé avec ses magasins et restaurants.
Vous souhaitez venir découvrir cet appartement par vous-même? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place!
Nl :
Bent u op zoek naar een ideaal vakantieverblijf, een slimme investering of een comfortabele plek om te wonen. Dit rustig en vlakbij de Zeedijk gelegen appartement biedt u alle comfort!
Bij het betreden van de woning valt direct de ruime en gezellige leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De zithoek en eetruimte sluiten naadloos op elkaar aan en bieden direct toegang tot het riante, zonnige terras. Vanaf het terras heeft u een prachtig, vrij uitzicht over de rustige woonomgeving en het groen – de perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten.
Belangrijkste troeven & kenmerken:
• Ruime leefruimte: Gezellige woon- en eetkamer met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en grote schuiframen naar het terras.
• Groot zonneterras: Riant terras met voldoende plaats voor een eettafel en/of ligzetels.
• Comfortabele slaapkamers: Twee slaapkamers waarvan één met plaats voor een dubbel en de andere met plaats voor een enkel (of stapelbed).
• Verzorgde badkamer: Ingericht met een dubbele wastafel met spiegelkast, een ruime douchecabine en praktische opbergruimte.
• Extra kelder & ondergrondse garage: Het gebouw beschikt over een privatieve kelderberging en mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw.
• Toegankelijkheid: Het appartement bevindt zich in een verzorgde residentie met een personenlift.
Gelegen in een rustige en residentiële buurt. Op wandelafstand van de zeedijk, het strand, de duinen en het gezellige centrum met winkels en restaurants.
Wilt u dit appartement zelf komen ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
| Property name | Vin Dune |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260926-0003962531-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1102 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Address |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 2626 |
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