Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
"Parfois, une histoire ne commence pas par ce qui est, mais par ce qu’elle peut devenir."
Situé dans un environnement calme à Westende-Bad, à quelques pas de la digue, cet appartement une chambre bénéficie d’une orientation ensoleillée.
L’appartement a déjà été partiellement mis à nu en vue d’une rénovation, offrant aujourd’hui une véritable page blanche à ceux qui souhaitent l’aménager entièrement selon leurs envies. Une belle opportunité de créer un pied-à-terre à la mer qui vous ressemble vraiment.
Le séjour profite d’une agréable luminosité grâce à son orientation ensoleillée, tandis que la configuration compacte permet d’imaginer un aménagement pratique et contemporain.
Points positifs: situation idéale à proximité immédiate de la digue – électricité conforme – petite copropriété – séjour lumineux.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement abordable à la mer, à personnaliser entièrement selon leurs goûts.
Nl :
“Soms begint een verhaal niet bij wat er al is, maar bij wat het kan worden.”
Op een rustige ligging in Westende-Bad, op wandelafstand van de zeedijk, bevindt zich dit 1-slaapkamerappartement met een zonnige oriëntatie.
Het appartement werd reeds deels gestript met het oog op een renovatie, waardoor vandaag een blanco canvas ontstaat voor wie het volledig naar eigen smaak wil herinrichten. Hier krijg je de kans om een plek aan zee te creëren die echt bij je past.
De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de zongerichte oriëntatie, terwijl de compacte indeling mogelijkheden biedt om het geheel praktisch en hedendaags in te vullen.
Troeven: topligging vlak bij de zeedijk - elektriciteit conform - kleinschalige residentie - zonnige leefruimte.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement aan zee dat volledig naar eigen hand gezet kan worden.
| Property name | Josyvan |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 35 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260317-0003825849-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 109000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 700 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo l'Atelier (IPI 508193)
| Address |
Henri Jasparlaan 185
8434 - Westende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Josyvan 0201 |