Overview
Description
Loft op 1ste verdieping met 2 slaapkamers, zonneterras en...
Deze loft op de eerste verdieping, deel uitmakend van een multi-unit op een perceel die ook een carwash, een autohandel en een winkel herbergt, geniet van een zeer gunstige ligging met alle voorzieningen zoals scholen, horeca, busvervoer, treinstation en winkelcentrum op wandelafstand.
Daarnaast profiteert deze woonst ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 te Melle en de E40 te Wetteren.
De indeling is als volgt: via de toegangstrap bereiken we de voortuin met kunstgras en het zonneterras. Eenmaal binnen is er de inkomhal, een gezellige leefruimte met veel lichtinval gevolgd door de keuken. Aansluitend vinden we de badkamer en het toilet, waarna we de 2 ruime slaapkamers bereiken, waar ook nog een ruimte die als stockage of bureau kan worden ingericht.
Deze hedendaagse loft is een aanrader voor zowel starters als investeerders. De loft is momenteel verhuurd. Ideaal voor wie op zoek is naar een goed renderende investering!
EPC: 277 kWh/m²jaar - label C
Asbestvrij
Keuring elektriciteit is conform
P-score en G-score: A
Komt u graag zelf deze gezellige woonst ontdekken tijdens een bezoekmoment?
Aarzel dan niet!
Contacteer ons via [email protected] ,of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21 of bel Gunther op 0476/60.67.96.
Voor de snelle beslissers!
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Garden surface | 50 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250707-00036441907-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| External reference | F0451 |