Overview
Description
Instapklaar 1-slaapkamerappartement – ideale investering!
Appartement 1.2 is een ruim en lichtrijk 1-slaapkamerappartement en vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Tevens is dit het modelappartement én dus volledig afgewerkt. Schilderwerken en verlichting is inbegrepen in de prijs!
Doordacht en aangenaam wonen
Bij het ontwerp van dit kleinschalige project werd bijzondere aandacht besteed aan de inplanting en oriëntatie van de appartementen, zodat je geniet van maximale lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De gemeenschappelijke binnentuin vormt een rustige, groene oase voor bewoners.
Comfort en privacy
Het gebouw telt slechts vier bouwlagen. Het gelijkvloers werd ingericht met garages, overdekte parkeerplaatsen, fietsenstallingen en technische ruimtes. Appartement 1.2 bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor inkijk beperkt blijft en je in alle rust kunt genieten van je wooncomfort.
Troeven
✔ Warmtepomp lucht-water in combinatie met vloerverwarming
✔ Zonnepanelen (800 WP)
✔ E-peil < 20, dus 5 jaar 100% korting onroerende voorheffing
✔ Ruim terras
✔ Grote slaapkamer
All-in prijs vanaf 262.754 euro (incl. schilderwerken, registratierechten en btw)
Garage of (overdekte) staanplaats kan bijgekocht worden.
Voor een bezoek aan het modelappartement neem je contact op met Steven via [email protected] of 051 26 36 86
| Building price excluding VAT | €218,082 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 67 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 11 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | in opmaak |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 35 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 218082 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Address |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Appartement 1.2 |