Overview
Description
Te koop – Energiezuinig appartement in Wielsbeke
📍 Rijksweg 344, 8710 Wielsbeke
Dit instapklare appartement (bouwjaar 2008) combineert modern wooncomfort met een energiezuinige score (EPC A). Dankzij de lichtrijke leefruimte, praktische indeling en twee terrassen is dit appartement zowel ideaal om zelf te bewonen als voor wie op zoek is naar een interessante vastgoedinvestering.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en glazen dubbele deur naar de leefruimte
Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot een terras
Volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen
Berging aansluitend aan de keuken
2 slaapkamers
Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo
Twee terrassen (vooraan en achteraan)
Troeven:
✅ EPC A – zeer energiezuinig
✅ Centrale verwarming op gas
✅ Twee terrassen – zon & buitenruimte gegarandeerd
✅ Bad én douche in de badkamer
✅ Geschikt voor eigen bewoning of als beleggingspand
✅ Mogelijkheid tot aankoop van een garage
✅ Aan te kopen aan 2% registratierechten (indien u voldoet aan de voorwaarden)
Dit appartement biedt een zorgeloze woonervaring met een laag energieverbruik. Dankzij de centrale ligging bent u vlot verbonden met invalswegen, winkels en openbaar vervoer.
💰 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek!
[email protected]
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250317-0003550842-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
BELISTATE (IPI 800036)
| Address |
68 Rollegemkapelsestraat
8880 - Ledegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B0399 |