Overview
Description
Royaal appartement met 2 slaapkamers
Het appartement H1.7 is gelegen op de eerste verdieping van het hoofdgebouw. De ingang bevindt zich namelijk via de passerelle aan het zijgebouw.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte en aanpalende open keuken. De keuken zal worden voorzien van alle toestellen (oven, ijskast, vaatwasmachine, ...) Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de berging. In de hal bevindt zich een badkamer met douche en lavabo, een afzonderlijk toilet als ook 2 royale slaapkamers.
Door zijn ligging in het gebouw heeft het appartement een plafondhoogte van 3.40m.
Het appartement zal volledig worden afgewerkt en na de zomer van 2026 worden opgeleverd.
Prijs is exclusief kosten.
Er kan aan 6% btw worden aangekocht, informeer naar de voorwaarden.
Parking en berging zijn afzonderlijk aan te kopen.
Interesse in dit appartement?
Contacteer ons via 0479 400 200 of een mailtje naar [email protected]
| Building price excluding VAT | €442,549 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 8 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 442549 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straco Real Estate
| Address |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H1.7 |